In het FD van vandaag staat de uitspraak: Huizenprijzen dalen 20%!, die driftig wordt overgenomen door allerlei media. De cijfers op de markt geven het echter niet aan, en op een paar koopjesjagers na heeft niemand er belang bij.
Door woordvoerder Salet van de bank wordt de uitspraak ten stelligste ontkend in een reactie op de FD-site:
GEEN PRIJSDALING HUIZENMARKT R. Salet, 26 november 2008
In tegenstelling tot wat het FD op deze website en vermoedelijk morgenochtend in de krant vermeld verwacht bestuursvoorzitter Bert Heemskerk van Rabobank geen prijsdalingen van de huizenmarkt. Het laatste kwartaalbericht woningmarkt van Rabobank van 11 november jongstleden houdt zelfs nog rekening met een lichte prijsverhoging. Het rapport stelt dat de stijging van de huizenprijzen in 2009 beperkt zal zijn. Omdat de lonen sterker stijgen dan de huizenprijzen, neemt de betaalbaarheid van koopwoningen volgend jaar toe. Voor 2008 verwacht Rabobank nog een gemiddelde prijsstijging van 1,5%, voor 2009 is dat circa 1%. De Nederlandse huizenprijzen zijn in het derde kwartaal beperkt gestegen: +0,8% jaar-op-jaar. Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2008 is gemiddeld sprake van een kleine daling met 1,2%. Oorzaken zijn het afgenomen consumentenvertrouwen en de lagere marktdynamiek. Wel kennen de huizenprijzen een tamelijk forse spreiding rond het gemiddelde. De door het FD gesuggereerde uitspraken zijn nooit gedaan. Afzender Raymond Salet ,woordvoerder Rabobank Groep
Toch zou de Rabobank er wel baat bij kunnen hebben, vooral als Bos de staatsbank ook wil ondersteunen. Een verzekering vangt de klappen op, de balansen van de banken blijven intact. Opeens is er ruimte om de slechte hypotheken “af te wikkelen”. Ik ben benieuwd wat er gaat gebeuren, voorlopig houd ik het, net als de Rabobank, op een vertragende markt waarin de prijzen niet dalen, maar de inflatie zorgt voor een relatieve daling.
Lees ook:Huizenmarkt weer terug bij af
Lees ook:Opgeklopt verhaal in NRC over woningmarkt
Lees ook:Er komt geen eind aan: de huizenprijzen blijven stijgen
Lees ook:Vind maar eens een betaalbaar huis in 2007
Lees ook:Analyse van de dalende? huizenprijzen