Waarom blijft de productie van de woningbouw elk jaar weer steken? In
een studie van de ING Bank wordt de bal niet bij het kabinet, maar bij
de bouwbedrijven neergelegd. De productiviteit kan veel hoger, en
daarvoor voert de bank een reeks knelpunten aan. De brancheorganisatie
Bouwend Nederland is ‘ontstemd' en zegt dat ING de plank helemaal
misslaat. Innovatie door duurzame samenwerking van bouwbedrijven met
ketenpartners zoals toeleveranciers kan de arbeidsproductiviteit van de
bouw sterk verbeteren, blijkt uit de studie ‘Samen duurzaam bouwen aan
innovatie' van ING Bank. Een mogelijk krappere arbeidsmarkt hoeft in de
toekomst dan ook geen probleem te vormen voor de productie in de
bouwsector.
De bouwers zouden ook gehinderd worden door een traditionele
organisatievorm. Hogere arbeidsproductiviteit is mogelijk door te
investeren in efficiëntere bouwprocessen, waardoor sneller en
doelmatiger gewerkt kan worden. Ook de relatie met het personeel kan
veel beter, waardoor er minder ziekteverzuim voorkomt en minder
personeelsverloop.
Karin van Willigen, directeur Bouweconomie van Bouwend Nederland, zegt
in Cobouw dat er wel een gebrek aan mensen is, maar dat het niet
halen van 80.000 tot 100.000 woningen andere oorzaken heeft. Zo is er
volgens haar een gebrek aan bouwlocaties, waardoor in binnensteden
gebouwd moet worden, stijgen de hypotheekrente en de bouwprijzen. Ook
is het een probleem dat de opdrachten voor bouwbedrijven niet goed
aansluiten.
De bouwproductie zal de komende jaren ver onder de maat blijven,
voorspelt Bouwend Nederland. De organisatie wil dat er meer aandacht
komt om de trage planvorming tegen te gaan, vooral bij het bouwen in de
binnensteden. Nieuwe bouwlocaties zijn onontkoombaar om het
woningtekort te lijf te gaan.
Opmerkelijk dat Bouwend Nederland op de eigen website niet eens de
kritiek op het ING-rapport verwoordt en wel een persbericht toont over
het gewraakte stuk.
Lees ook:Diefstal op de bouwplaats levert bouwers een aardig zakcentje op
Lees ook:Column: Files drijven huizenprijzen op
Lees ook:Internationale Bouwbeurs 2011
Lees ook:‘Huurders in probleemwijken moeten ook financieel bijdragen’
Lees ook:Kosten van nieuwbouw gaan flink omhoog