Regeldrift obstakel voor waterwoning

Bij het realiseren van 75 drijvende woningen in de Amsterdamse wijk IJburg loopt de projectontwikkelaar tegen een muur van regels aan. In een artikel in  het tijdschrift Intermediair staat dat het project lang stil heeft gelegen door de voorschriften die de verschillende nutsbedrijven hebben voor kabels en leidingen. Ook de brandveiligheid geeft extra praktische problemen in de uitvoering. Wat moet dat worden met al die plannen voor wonen op het water? Komt dat ooit van de grond?

 

 

Architect Art Zaaijer ontwierp in 2001 zes drijvende watervilla's voor woningcorporatie Het Oosten in Amsterdam, maar die werden tot voor kort als kantoor gebruikt. Hij zegt in Intermediair dat waterwonen in Nederland niet van de grond komt omdat er geen locaties zijn: ,,Alleen bij nieuwbouwprojecten komt er ruimte voor. Het zal waarschijnlijk wel een kleine nichemarkt blijven. Het is geen oplossing voor een volkshuisvestingsprobleem, noch voor de stijgende zeespiegel."
De waterwoningen in IJburg zijn ontworpen door Marlies Rohmer. Een deel is sociale huurwoning, de rest koopwoningen.  Het zijn volwaardige woningen van drie verdiepingen die aan alle eisen van het Bouwbesluit voldoen.
De animo is groot. Voor 55 koophuizen zijn 1000 inschrijvingen binnengekomen.
Nog een praktisch probleem is dat  de waterwoningen, net als woonarken, roerend goed zijn, en dat is weer lastig bij het verkrijgen van een hypotheek. De gemeente Amsterdam geeft de grond onder water in eeuwigdurende erfpacht uit. Vreemd is het allemaal wel.

 

Lees ook:Waterwonen lijkt een trend
Lees ook:Mis het niet: Inside Design: 21 t/m 23 september 2012
Lees ook:Huren in Amsterdam duurder dan ooit tevoren
Lees ook:Lawaaiflat voor studenten conservatorium
Lees ook:Illegale onderverhuur wordt echt afgestraft